Attraktive Büroflächen inmitten der Oldenburger Fußgängerzone

Vorschaubild: Sichtachse Markt
  • Außen
  • Treppenhaus-1
  • Aufzug-1
  • Flur
  • Büro
  • Büro-1
  • Einzelbüro
  • Großraumbüro
Grundmiete7.200 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten + gesetzl. MwSt.
Büroflächeca. 631 m²
Baujahr1979
Objektnummer720OL462/E3

Beschreibung

Die hier angebotenen Bürofläche im 3. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 631 m² befindet sich am stark frequentierten Oldenburger Marktplatz, mitten in der Oldenburger Fußgängerzone. Geschäfte wie Galeria Kaufhof, die Schlosshöfe, NANU NANA zählen zu den Nachbarn.

Ihre Kunden und Mitarbeiter parken in denen nur wenige Gehminuten entfernten Parkhäusern von Galeria Kaufhof oder den Schlosshöfen. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig, Haltestelle Pulverturm, zu erreichen.

Die Büroflächen werden renoviert übergeben. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen interessanten Flächen machen zu können!

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / BJ 2001
Endenergieverbrauch: Heizung: 188,00 kWh/(m²a), Strom: 97,00 kWh/(m²a)

Lage

Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone das Schloss, kulturelle Einrichtungen, wie Museen und das Staatstheater, sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sie stellt somit den Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar.

Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Für eine zusätzliche Belebung in der Oldenburger Fußgängerzone sorgt das Einkaufscenter „Schlosshöfe“.

Die hier angebotene Mietfläche befindet sich direkt am Markt vis à vis dem historischen Rathaus und ist damit als absolute 1-A-Lage zu bezeichnen. Also ein Standort für Fachgeschäfte, die sich in Nachbarschaft der Hochfrequenzlagen zwischen Achternstraße und Lange Straße, nahe dem Markt und den Schlosshöfen ansiedeln möchten.

Im Umkreis von 500 m befinden sich mehrere öffentliche Parkhäuser und Parkplätze. Mehrere Bushaltestellen liegen rund um die Innenstadt und sorgen für eine gute Anbindung des ÖPNV an die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.