Attraktive Ladenfläche in hochfrequentierter Innenstadtl

Vorschaubild: Aussenansicht
  • Ansicht Baumgartenstraße
  • Blick in die Baumgartenstraße
  • Verkaufsfläche Erdgeschoss
  • Treppenaufgang zum 1. OG
  • Verkaufsfläche 1. OG
  • Umkleiden 1. OG
  • WC Verkaufsraum 1. OG
  • Teeküche 1. OG
  • Duschbad/WC 1. OG
  • Treppe zum KG
  • Kellergeschoss mit Notausgang
  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • Kellergeschoss
MietpreisPreis auf Anfrage
Büroflächeca. 19 m²
Gesamtflächeca. 346 m²
Mietflächeca. 346 m²
Nutzflächeca. 84 m²
Baujahr1982
CourtageEs fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektnummer718OL167-3

Beschreibung

Die hier angebotene Einzelhandels- oder Gastronomiefläche befindet sich in der stark frequentierten Achternstraße, mitten in der Oldenburger Fußgängerzone. Geschäfte wie Optiker Schulz, Juwelier Meyer und SØR zählen zu den exklusiven Nachbarn.

Die Oldenburger Musikschule ist im September 2019 in die Baumgartenstraße eingezogen und hat die Frequenz in diesem Bereich der Achternstraße nochmals erhöht.

Nutzen Sie das Erd- und Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt ca. 243 m², um Ihre Kunden anzusprechen und zu begeistern. Die Flächen sind hell und freundlich gestaltet und mit hochwertigen Steinzeug ausgelegt.

Die zu den Flächen gehörenden Kellerräume verfügen über insgesamt ca. 84 m² und die sich im 2. Obergeschoss befindlichen Sozialräume bieten Ihren Mitarbeitern ca. 20 m² zur Gestaltung der Pausen.

Ihre Kunden parken in dem nur wenige Gehminuten entfernten Parkhaus von Galeria Kaufhof oder den Schlosshöfen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen interessanten Flächen machen zu können!

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone das Schloss, kulturelle Einrichtungen, wie Museen und das Staatstheater, sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sie stellt somit den Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar.

Die Achternstraße und die Lange Straße belegen regelmäßig gute Plätze im Ranking der 100 meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands.

Die Einzelhandelsfläche liegt direkt an der Achternstraße. Somit bietet die Einzelhandelsfläche eine sehr gute Erreichbarkeit, eine werbewirksame Adresslage und einen großen Wiedererkennungswert.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Handel und Gastronomie geprägt.

In der direkten Nähe zur hier angebotenen Ladenfläche befinden sich zwei Parkhäuser mit insgesamt ca. 710 Stellplätzen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.