Büroflächen in zentraler Lage der Bremer Altstadt

Vorschaubild: Hausansicht
  • 3. OG Büro
  • 3. OG Büro
  • 3. OG Büro
  • 3. OG Flur
  • 3. OG Küche
  • 3. OG Herren-WC
  • 3. OG Damen-WC
  • 4. OG Büro
  • 4. OG Büro
  • 4. OG Flur
  • 4. OG Küche
  • 4. OG Damen-WC
  • 4. OG Herren-WC
Grundmiete3.490 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten + gesetzl. MwSt.
Büroflächeca. 351 m²
Mietflächeca. 351 m²
Baujahr1960
CourtageEs fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektnummer719HB359-G

Beschreibung

Das Bürogebäude ist im Jahre 1960 errichtet worden und verfügt über 4 Geschosse, die über einen Personenaufzug und ein großzügiges Treppenhaus erschlossen sind.

Die von uns angebotenen Büroflächen und der Besprechungsraum befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss. Bedingt durch die nachbarschaftliche Bebauung, die Geschosshöhe und die vorhandenen Fensterflächen sind die Räume gut belichtet.

Die Büroflächen im 3. Obergeschoss verfügen bei einer Größe von ca. 172 m² über vier Büros, eine Küche, einen kleinen Abstellraum, zwei WC's und zwei Flure. Derzeit sind die Büros mit Teppich, der Flur und die Küche mit Vinyl und die WC-Anlagen mit Fliesen ausgelegt.

Das 4. Obergeschoss bietet Ihnen eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 157 m² und einen Besprechungsraum mit einer Größe von ca. 22 m², also insgesamt 169 m². Die Flächen werden nur zusammenhängend vermietet.

Die Büroflächen im 4. Obergeschoss verfügen bei einer Größe von ca. 157 m² ebenfalls über vier Büros, eine Küche, einen kleinen Abstellraum, zwei WC's und zwei Flure. Aktuell sind die Büros mit Teppich, der Flur und die Küche mit Vinyl und die WC-Anlagen mit Fliesen ausgelegt.

Vereinbaren Sie mit uns zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen interessanten Büroflächen machen zu können!

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarfsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / 1991
Endenergieverbrauch: Heizung: 201,30 kWh/(m²a), Strom: 45,40 kWh/(m²a)

Lage

Die Büroflächen befinden sich im Stadtteil Bremen-Mitte "Am Wall", dieses ist eine historische Wohn- und Geschäftshausstraße in Bremen.

Sie ist einseitig bebaut und führt vornehmlich in West-Ost-Richtung um die Altstadt an dem Park der Bremer Wallanlagen entlang, aus dem sich auch der Name der Straße ergibt. Zum Wallring gehört auch im Osten die Straße Altenwall.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärztehäuser und ein breites Spektrum an Freizeitangeboten befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch an Grünanlagen mangelt es der Mitte der Stadt nicht - so befinden sich zum Beispiel auch die Wallanlagen in unmittelbarer Entfernung.
Die Sehenswürdigkeiten der Stadt schmücken den Stadtteil rundum und die Innenstadt liegt einen Augenblick weit entfernt.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben, hierhin gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Weitere Informationen finden Sie auch hier: https://bit.ly/37GFFIc

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.