Erstbezug! Mietwohnung in Oldenburg - Wechloy

Vorschaubild: Ansicht Wechloyer Tor
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Grundmiete740 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten
Wohnflächeca. 63 m²
Zimmer2,0
Baujahr2018
Objektnummer418OL178-B36

Beschreibung

Das Neubauvorhaben Wechloyer Tor besteht aus 4 miteinander verbundenen Häusern mit insgesamt 87 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Tiefgaragengeschoss und über einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz.

Die Wohnungen bieten Ihnen 2 bis 3 Zimmer mit Größen von 62 bis 143 m² Wohnfläche und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Sie bestechen durch ihre ansprechende Raumaufteilung, der optimalen Ausrichtung der Terrassen sowie Balkone und bieten einen Blick ins Grüne.

Die hier angebotene Wohnung B36 befindet sich im 2. OG und bietet Ihnen bei ca. 63 m² Wohnfläche einen offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit ca. 28 m², ein Schlafzimmer mit ca. 14 m², einen Abstellraum mit ca. 6 m², ein innenliegendes Duschbad mit ca. 5 m² sowie einen Flur mit ca. 6 m². Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet mit ca. 9 m² genügend Platz zum Verweilen.

Die Wohnung ist mit zahlreichen Anschlüssen für elektrische Geräte, Internet, Fernsehen etc., mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Fenstern ausgestattet. Das Bad wartet mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten auf.

Im Mietpreis ist eine Küche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum enthalten. Mietbeginn ist voraussichtlich zum 01.07.2018 möglich.

Nebenkosten: 130,- EUR zzgl. Strom und Internet.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Wechloy befindet sich im Westen der Stadt Oldenburg und ist Teilstandort der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, mit der Fakultät V (Mathematik und Naturwissenschaften), dem Hörzentrum und einer Bereichsbibliothek. Außerdem sind umfangreiche Sportanlagen vorhanden. 2013 nahmen zudem die Forschungszentren Neurosensorik und Sicherheitskritische Systeme die Arbeit auf dem Campus Wechloy auf. In Wechloy befindet sich außerdem eine der vier Berufsbildenden Schulen (BBS) der Stadt Oldenburg.

Die direkte Nahversorgung ist fußläufig zu erreichen. Das Einkaufsland Wechloy bietet etwa 70 attraktive Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants unter einem Dach; dazu über 3.000 kostenlose Parkplätze. Außerdem runden in dem Quartier verschiedene Fachmarktzentren, Lebensmittelversorger und ein großer Elektronikfachmarkt das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung mit dem Bahnhaltepunkt Wechloy der Eisenbahnlinie Oldenburg-Leer und dem Autobahnanschluss der BAB 28 in unmittelbarer Nähe bis hin zur fußläufigen Verbindung zum Uni-Campus Wechloy sowie zu den Technologieparks und dem Einkaufsland ist optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Transferzeiten in die Oldenburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof Oldenburgs mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Bremen, Osnabrück und Emden / Leer. Die Haltestellen zweier Buslinien befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.