Erstbezug! Mietwohnungen in Hannover - Südstadt

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  • Focus Maklerliste 2018
Grundmiete667 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten
Wohnflächeca. 41 m²
Mietflächeca. 41 m²
Zimmer1,0
Baujahr1975, 2018
Objektnummer418H210-2VM

Beschreibung

Die hier angebotenen Neubau-Mietwohnungen befinden sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Südstadt, nur ca. 500 m vom Maschsee entfernt.

Die hochwertigen 1 - 2,5 Zimmer-Wohnungen überzeugen durch gelungene Grundrisse und helle Räume. Die Wohnungen sind bequem über die moderne und barrierefreie Aufzugsanlage zu erreichen. Die Wohnungen 5, 11 und 17 sind rollstuhlgerecht. Die Ausstattungen der Wohnungen im Überblick:

- Hochwertige Einbauküchen mit Spülmaschine, 4-Platten-Ceranfeld, Einbaubackofen mit Umluft
(Ausgenommen die rollstuhlgerechten Wohnungen)
- Ebenerdig mosaikgeflieste Duschen mit Glas-Duschtrennwänden
- Schlafzimmer- und / oder Garderobenschränke in jeder Wohnung
- Beleuchtung aufgrund eines Lichtkonzeptes (inkl. Leuchtmittel)
- Gardinenstangen
- Loggia pro Wohneinheit
- Gegensprechanlage
- Wäscheraum auf jeder Etage

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit eine dieser modernen Wohnungen in der Südstadt anzumieten. Mietbeginn ab 15.04.2018 möglich.

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarfssausweis
Hauptbefeuerungsart: Fernwärme / 1977
Endenergieverbrauch: 155,7 kWh/(m²a)

Lage

Die Südstadt ist ein gefragter Stadtteil in Hannovers Kernstadt, der durch gepflegte Wohnungen und zahlreiche Erholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt.

Neben der Innenstadtnähe ist die Südstadt besonders wegen ihrer Lage zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers ein begehrter Wohnort: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, den größten innerstädtischen Wald Europas.

Die Hildesheimer Straße 45-55 bietet eine direkte Anbindung an die U-Bahnhaltestelle "Schlägerstraße" (Linien 1, 2, 8 und 18), so dass Sie in ca. 5 min den Hauptbahnhof erreichen. Die B6 ist nur ca. 10 Autofahrminuten entfernt und zum Maschsee gelangen Sie in ca. 10 min zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten und Fitnessangebote befinden sich zum einen direkt im Objekt als auch in der direkten Nachbarschaft.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.