Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bürgerfelde

Vorschaubild: Außenansicht
  • Carport
  • Treppe EG-OG
  • Wohnungstür
  • Flur
  • Flur/Diele
  • HWR
  • Vollbad
  • Badewanne
  • Dusche
  • HWB und WC
  • GWC
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Wohnzimmer
  • Ausblick Balkon
  • Wohnzimmer Treppe Spitzboden
  • Treppe Spitzboden
  • Flur Spitzboden
  • Hobbyraum 2
  • Hobbyraum 1
  • Obergeschoss
  • Spitzboden
Kaufpreis299.000 EUR
Wohnflächeca. 75 m²
Nutzflächeca. 16 m²
Gesamtflächeca. 91 m²
Zimmer3,0
Baujahr1995
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.
Objektnummer183-21-04

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1995 fertiggestellten 2-Parteienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verteilt sich auf einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung.

Der liebevoll ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe im Wohnbereich begehbar und mit Teppich versehen.

Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptbefeuerungsart: Erdgas / Baujahr 2014
Endenergieverbrauch: 161,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse

Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Lage

Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich zwischen dem großen und dem kleinen Bürgerbusch in Oldenburg-Bürgerfelde und wartet auf seine neuen Besitzer. Wer den Wunsch hat innenstadtnah und trotzdem ruhig zu wohnen, kann diese Vorzüge beim Erwerb dieser laufend modernisierten Wohnung genießen.

Die Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV bequem in 15 Minuten zu erreichen. In der näheren Nachbarschaft finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser.

Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Mediziner sind im nachbarschaftlichen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.