Große Bürofläche im Zentrum von Oldenburg

Vorschaubild: Grundriss 1. Obergeschoss
  • Beispiel Büro
  • Beispiel Besprechungsraum
  • Ausblick auf den Marktplatz
  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
MietpreisPreis auf Anfrage
Büroflächeca. 1.200 m²
Mietflächeca. 1.200 m²
Baujahr1972
CourtageEs fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektnummer718OL164-1200 m²

Beschreibung

Insgesamt stehen noch zwei Etagen mit jeweils ca. 600 m² Mietfläche zur Verfügung. Die Etagen können sowohl zusammen, als auch einzeln angemietet werden.

Lagerflächen und Abstellräume können im 2. Untergeschoss angemietet werden.

Bei Interesse fordern Sie unser Exposé an. Teilen Sie uns auf diesem Wege gerne Ihren ungefähren Flächenbedarf mit.

Die anbei liegenden Grundrisse stellen den Ist-Zustand dar. Im Rahmen der baulichen Möglichkeiten ist dieser nach Absprache konzeptionell veränderbar und kann auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Je nach Vertragslaufzeit und Aufwand, bitten wir zu beachten, dass dies Auswirkungen auf den Mietzins hat.

Selbstverständlich sind wir Ihnen bei der Erstellung eines Raumprogramms / Belegungskonzeptes behilflich.

Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Abstimmungs- und Besichtigungstermin.

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / 2014
Endenergieverbrauch: Heizung: 243,5 kWh/(m²a), Strom: 187,1 kWh/(m²a)

Lage

Mit ca. 168.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Oldenburg die drittgrößte Kommune Niedersachsens und gilt als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider, die sich allen Prognosen zufolge auch weiterhin fortsetzt.

Die verkehrliche Anbindung ist durch die Lage an den Bundesautobahnen A28 und A 29 hervorragend. Oldenburg verfügt über Bahnanbindungen nach Bremen, Wilhelmshaven, Emden und Osnabrück. Der Flughafen Bremen liegt nur 30 Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen Anschluss an nationale und internationale Destinationen.

Die Gebäude in denen sich die hier angebotenen Flächen befinden, liegen in der Fußgängerzone, direkt am Marktplatz. Somit bieten die Büroflächen eine sehr gute Erreichbarkeit, eine werbewirksame Adresslage und einen großen Wiedererkennungswert.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch Handel, Büronutzung und Gastronomie geprägt.
Vis-á-vis befindet sich das 2010 fertiggestellte Einkaufscenter "Schlosshöfe" inkl. dem dazugehörigen Parkhaus mit ca. 430 Stellplätzen. Das Parkhaus von GALERIA Kaufhof mit weiteren ca. 280 Stellplätzen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.