Lager- und Produktionshalle inkl. Verwaltungstrakt

Vorschaubild: Luftaufnahme
  • Gebäudeansicht
  • Außenansicht Einfahrten
  • Außenansicht Büro
  • Außenansicht Büro
  • Aussicht Produktions- u. Lagerh.
  • Einfahrten Produktions- und Lagerhalle
  • Produktions- und Lagerhalle
  • Produktions- und Lagerhalle
  • Produktions- und Lagerhalle
  • Sektionaltor mit Rampe
  • Büroraum
  • WC-Anlage
  • Pantry
  • Focus Maklerliste 2018
Kaufpreis1.795.000 EUR
Büroflächeca. 110 m²
Gesamtflächeca. 2.795 m²
Lagerflächeca. 2.594 m²
Nutzflächeca. 91 m²
Baujahr2015
Grundstücksflächeca. 9.178 m²
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektnummer718OL236

Beschreibung

Die hier angebotene neuwertige Lager- & Produktionshalle mit Bürogebäude wurde 2015 erbaut und im Jahr 2017 zusätzlich erweitert.

Die voll beheizbare Lager- und Produktionshalle bietet Ihnen ca. 2.594 m² Nutzfläche. Die Lagerhalle wird für eine problemlose und zweckmäßige Be- und Entladung über fünf Sektionaltore mit dazugehörigen Rampen angedient.

Das Bürogebäude verfügt über ca. 110 m² Bürofläche, welche sich auf einen Eingangsbereich, einen Besprechungsraum, zwei Büroräume, eine Teeküche, ein Archiv-/Abstellraum sowie ein Behinderten-WC aufteilen. Zudem gibt es zusätzlich Sozialräume (ca. 91 m²) die Ihnen geschlechtergetrennte Umkleideräume mit Duschen und WC´s sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küche bieten. Insgesamt überzeugt das Bürogebäude durch eine moderne und hochwertige Ausstattung.

Mitarbeitern und Kunden stehen 27 gepflasterte und markierte Parkplätze zur Verfügung. Für die nötige Sicherheit sorgen die im gesamten Gebäude und auf dem Außengelände angebrachten Kameras.

Lage

SATERLAND

Das Saterland ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen und ein Zusammenschluss der ehemaligen eigenständigen Gemeinden Strücklingen, Scharrel und Ramsloh.

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Im Süden wird das Saterland vom Küstenkanal begrenzt, im Norden und Nordwesten schließt es an die historische Landschaft Ostfriesland an. Im Wesentlichen begrenzt im Norden die von Ost nach West fließende Leda das Saterland zu Ostfriesland. Im Westen wird das Saterland abgegrenzt von der zur Gemeinde Ostrhauderfehn gehörigen Ortschaft Idafehn. Im Osten wird das Saterland durch den Elisabethfehnkanal abgeschlossen, der über die gesamte Länge des Saterlandes eine geographische Grenze bildet.

GEWERBEGEBIET STRÜCKLINGEN

Die hier angebotene Lager- und Produktionshalle mit Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Strücklingen Nord.

Das Gewerbegebiet liegt an der sehr gut ausgebauten B 72. Über die B 72 gelangen Sie entweder im Norden in ca. 15 Autominuten auf die A 28 oder im Süden auf die ebenfalls ca. 15 Minuten entfernte B 401. Die B 401 führt am Küstenkanal entlang zur A 31 in Richtung Niederlande oder Nordrhein-Westfalen.


Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.