Lichtdurchflutete Büroflächen in der Bremer Innenstadt

Vorschaubild: Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Fahrstuhl
  • Büro Beispiel
  • Büro Beispiel
  • WC-Anlage
  • Grundriss
Grundmiete1.790 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten + gesetzl. MwSt.
Büroflächeca. 179 m²
Gesamtflächeca. 179 m²
Baujahr1965
CourtageEs fällt keine zusätzliche Mietercourtage an!
Objektnummer718HB176

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss und werden durch den Eingang an der rechten Seite des Hauses – der Ansgaritränkpforte – betreten. Über ein repräsentatives Treppenhaus oder mit einem Personenaufzug gelangen Sie in die oberen Etagen.

Der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie der Aufzug sind im Zuge eines Komplettumbaus der oberen Büroetagen 2012/2013 renoviert und modernisiert worden.

Die Büroflächen befinden sich in einem gepflegten Zustand, könnten aber bei Bedarf, gegen einen entsprechenden Mietpreisaufschlag, nach Mieterwünschen umgebaut und renoviert werden. Durch die vorhandene Stahlbetonskelett-Konstruktion ist hier eine Vielzahl von individuellen Nutzerwünschen realisierbar.

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Ölheizung / 2006
Endenergieverbrauch: Heizung: 134,9 kWh/(m²a), Strom: 33,7 kWh/(m²a)

Lage

Lagequalität: Stadtzentrum
Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zur Weser in der Altstadt von Bremen. Der Dom, der Marktplatz, das bekannte Schnoorviertel sowie die Fußgängerzone sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar.

Ebenso besteht eine perfekte Anbindung zum ÖPNV, denn in der Nähe befinden sich zwei der drei wichtigen Verkehrsknotenpunkte mit den Bus- und Straßenbahnhaltestellen: die Domsheide und der Brill. Von hier aus besteht u.a. auch die direkte Anbindung mit der Straßenbahnlinie 6 zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, die jeweils in ca. 10 Minuten Fahrtzeit zu erreichen sind.

Die Anschlussstellen Bremen-Vahr und Überseestadt zur Autobahn 27 sind jeweils ca. 7 km entfernt. Die A1 erreichen Sie nach ca. 9 km über die Anschlussstellen Hemelingen und Arsten.

Die Immobilie lässt sich barrierefrei über eine Rampe sowie einen geräumigen Personenaufzug begehen. Ebenso gelangen Sie über das freundliche Treppenhaus in die oberen Etagen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.nordfm.de einsehen können.