Moderne Büroflächen hinter historischer Fassade

Vorschaubild: Ansicht Obernstraße
  • Langenstraße-Hakenstraße
  • Blick auf Dom
  • Innenhof
  • Büro
  • Büro
  • Besprechung
  • Damen WC
  • Treppenhaus
  • Einheit 2
Grundmiete9.500 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten + gesetzl. MwSt.
Büroflächeca. 796 m²
Gesamtflächeca. 796 m²
Mietflächeca. 796 m²
Baujahr2003
CourtageEs fällt keine zusätzliche Mieterprovision an!
Objektnummer719HB301-4-Einh.2

Beschreibung

Hinter einer beeindruckenden historischen Fassade ist 2003 ein modernes Büro- und Geschäftshaus entstanden.

Auf vier Etagen bietet hier bereits seit Fertigstellung Peek & Cloppenburg hochwertige Bekleidung an.

Vom 3. bis 7. Obergeschoss erstrecken sich moderne Büroflächen.

Ein Lichthof ab dem 3. Obergeschoss und die großen Glaselemente zum Innenhof sorgen für helle Büroräume, die über großzügige Treppenhäuser sowohl von der Hakenstraße als auch von der Kleinen Waagestraße aus zugänglich sind. In beiden Treppenhäusern gewährleisten jeweils zwei Aufzüge eine stufenlose Erreichbarkeit der Obergeschosse.

Voraussichtlich Ende diesen Jahres wird das 4. Obergeschoss frei. Aufgrund der aktuellen Belegung ist die Fläche bereits in Einzel- und Teambüros aufgeteilt. Individuelle Veränderungs-wünsche sind im Rahmen der baulichen Möglichkeiten umsetzbar.

Im 2. Untergeschoss befinden sich neben der Gebäudetechnik auch zwei Räume, die zu Lager- oder Archivzwecken angemietet werden können. Stellplätze können direkt vom Vermieter in einer ca. 300 m entfernten Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Büroflächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus direkt im Bremer Stadtzentrum. Sowohl die Obernstraße und die Sögestraße mit ihren vielfältigen Einkaufmöglichkeiten als auch der Marktplatz mit seinen gemütlichen Restaurants und dem "Bremer Roland" liegen in unmittelbarer Nähe. Das Weltkulturerbe "Bremer Rathaus" und die Bremer Stadtmusikanten befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die beliebte Weserpromenade "Schlachte" mit ihren zahlreichen Biergärten sowie unterschiedlichsten Restaurants und Bars.

Die nächste Haltestelle der Bremer Straßenbahn AG "Obernstraße" befindet sich direkt vor dem Gebäude und auch die wichtigsten ÖPNVKnotenpunkte "Am Brill" und "Domsheide" sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Hier kreuzen sich diverse Straßenbahn- und Buslinien aus allen Richtungen.

Der Bremer Hauptbahnhof mit einer Entfernung von knapp 1 km ist fußläufig und der Flughafen mit einer Entfernung von ca. 4 km ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Die Anschlussstelle Überseestadt zur A 27 ist ca. 5 km entfernt. Die A1 erreichen Sie nach ca. 10 km über die Anschlussstelle Hemelingen oder nach ca. 12 km über die Anschlussstelle Arsten.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.