Neubau-Eigentumswohnungen in Oldenburg - Eversten

Vorschaubild: Süd-West Ansicht
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  • West Ansicht
Kaufpreis580.000 EUR
Wohnflächeca. 155 m²
Zimmer4,0
Baujahr2018
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektnummer418OL191-5

Beschreibung

In diesem Neubauvorhaben entstehen insgesamt 5 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 79 m² bis ca. 155 m² durch das Bauunternehmen Erwin Sauer GmbH aus Cloppenburg.

Die 3 bis 4 Zimmer Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon in Süd-West Lage sowie einen fest zugeordneten Außenstellplatz je Wohnung.

Im Dachgeschoss erstreckt sich die Wohnung Nr. 5 (ca. 155 m²), die Penthousewohnung. Aufgeteilt ist die Penthousewohnung in 4 Zimmer zzgl. der Nebenräume. Das Elternschlafzimmer (ca. 12 m²) ist nach Süden ausgerichtet und hat einen angeschlossenen Ankleideraum (ca. 5 m²), das Kinder- / Arbeitszimmer (ca. 11 m²) ist ebenfalls südlich ausgerichtet. Das Gästezimmer (ca. 12 m²) befindet sich neben der Loggia (ca. 14 m²) und ist nach Osten ausgerichtet. Das Vollbad (ca. 14 m²) befindet sich neben dem Elternschlafzimmer und bietet den Bewohnern eine große bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne. Über die Diele (ca. 18 m²) gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- / Koch- / Essbereich (ca. 58 m²), der räumlich genügend Platz bietet für die Trennung von Wohnzimmer und Essecke, sowie der offenen Küche. Ein Hauswirtschaftsraum (ca. 5 m²) befindet sich rückwärtig der Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zusätzlich zur Loggia ebenfalls auf den Balkon (ca. 16 m²), welcher zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird.

Sie können noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung, im Rahmen der statischen und haustechnischen Möglichkeiten, und auf die Materialien nehmen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dies mit Mehrkosten verbunden sein kann.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Das angebotene Neubauvorhaben entsteht im gefragten Stadtteil Eversten gelegen auf einem Hintergrundstück. Das nachbarliche Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrparteienwohnhäusern geprägt.

Im näheren Umfeld liegen die Carl-von-Ossietzky Universität sowie die JADE Hochschule. Die Oldenburger Innenstadt, die Hauptverwaltung der EWE, das Evangelische Krankenhaus und das PIUS Hospital sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einzelhandels- und Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken bieten eine gute Auswahl und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Die umgebenden Sportvereine sowie die nahe Universität bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Das nah gelegene Landschaftsschutzgebiet "Haaren-Niederung" bietet in kürzester Distanz gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Die Oldenburger Innenstadt liegt ca. 3 km entfernt und ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.