Neubau-Eigentumswohnungen in Oldenburg - Eversten

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Kaufpreis314.000 EUR
Wohnflächeca. 84 m²
Zimmer3,0
Baujahr2019
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektnummer418OL264-1

Beschreibung

In diesem Neubauvorhaben entstehen auf einem Hintergrundstück 6 Eigentumswohnungen, jeweils drei pro Etage. Zu jeder Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein zusätzlicher außenliegender Abstellraum.

Die Wohnungen überzeugen durch gelungene Grundrisse. So bildet jeweils der Wohn-/ Koch-Essbereich mit ca. 31 m² bzw. 34 m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Obergeschoss das Herzstück der Wohnungen. Von hier aus lassen sich die Terrassen und Balkone betreten mit Ausrichtungen zwischen Süd-Ost bis Süd-West. Mit Ausnahme der mittleren Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind zudem die Bäder als außenliegende Duschbäder konzipiert worden. Die Schlafzimmer haben ein Raumangebot von 12 m² bis 16 m² und sind wie alle anderen Räume mit elektrischen Rollläden ausgestattet die für die nötige Privatsphäre sorgen. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Gerade die Wohnungsgrößen der Obergeschosswohnungen bieten sich nicht nur zur Eigennutzung an, sondern kommen auch als Kapitalanlage in Betracht, sind Sie doch von der Größe und Ausstattung her attraktiv für Single-Haushalte.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Das angebotene Neubauvorhaben entsteht im gefragten Stadtteil Eversten gelegen auf einem Hintergrundstück. Das nachbarliche Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrparteienwohnhäusern geprägt.

Im näheren Umfeld liegen die Carl-von-Ossietzky Universität sowie die JADE Hochschule. Die Oldenburger Innenstadt, die Hauptverwaltung der EWE, das Evangelische Krankenhaus und das PIUS Hospital sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einzelhandels- und Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken bieten eine gute Auswahl und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium sind im Stadtteil Eversten gelegen.

Die umgebenden Sportvereine sowie die nahe Universität bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Das nah gelegene Landschaftsschutzgebiet "Haaren-Niederung" bietet in kürzester Distanz gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Die Oldenburger Innenstadt liegt ca. 3 km entfernt und ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.