Neubau-Wohnung in Oldenburg - Donnerschwee

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  • Focus Maklerliste 2018
Kaufpreis395.000 EUR
Wohnflächeca. 101 m²
Zimmer4,0
Baujahr2019
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektnummer417OL149

Beschreibung

Von den 5 Wohnungen in der Lindenstraße 54 sind bereits 3 verkauft. Die Wohnung Nr. 4 bietet Ihnen bei einer Größe von ca. 102 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer Größe von insgesamt ca. 45 m². Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Größe von ca. 11 m² ist von hier aus begehbar und bietet ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel.

Die hellen und freundlichen Schlafzimmer verfügen über Größen von ca. 12 und 15 m². Das Vollbad ist vom Flur aus zugänglich und bietet Ihnen bei einer Größe von ca. 8 m² ausreichend Platz. Das Arbeitszimmer mit einer Größe von ca. 8 m² bietet Ihnen einen Rückzugsbereich, in dem in Ruhe gearbeitet werden kann. Abgerundet wird das aktuelle Raumkonzept durch einen Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für die Waschmaschine und den Kondensationstrockner, mit einer Größe von ca. 5 m².

Für Ihren PKW finden Sie Platz in der Tiefgarage. Der Kaufpreise beträgt 25.000,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.

Die hochwertig ausgestatteten Einheiten werden im KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die Fertigstellung ist für Februar 2020 avisiert.

Lage

Das Bürgereschviertel befindet sich nord-östlich des Oldenburger Stadtzentrums. Die Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone ist mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof, die zahlreichen um den Bahnhof ansässigen Unternehmen sowie die Weser-Ems-Hallen und die EWE-Arenen liegen unweit entfernt.

Durch diese zentrumsnahe und gleichzeitig trotzdem ruhige Lage ist das Bürgereschviertel als Wohnquartier beliebt. Nahezu sämtliche Straßen abseits der Donnerschweer Straße sind verkehrsberuhigte Anwohnerstraßen. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Viele der älteren Wohnhäuser sind in den vergangenen Jahren modernisiert, Baulücken durch interessante Neubauten geschlossen worden.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Apotheken und Mediziner sind im nachbarschaftlichen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.