Neubau-Wohnungen in Oldenburg - Eversten

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Kaufpreis495.000 EUR
Wohnflächeca. 135 m²
Zimmer3,0
Baujahr2018
CourtageEs fällt keine zusätzliche Käufercourtage an!
Objektnummer418OL211-5

Beschreibung

In diesem Neubauvorhaben entstehen insgesamt 5 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 87 m² bis ca. 135 m² durch das Bauunternehmen Mende aus Oldenburg.

Die 3-Zimmer Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse in Süd-West Lage sowie einen fest zugeordneten Außenstellplatz je Wohnung.

Im Dachgeschoss erstreckt sich die Penthousewohnung Nr. 5 über ca. 135 m² Wohnfläche und 3 Zimmer zzgl. der Nebenräume. Das Elternschlafzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über ca. 14 m², das Kinder-/Arbeitszimmer hat ca. 13 m² und ist nordwestlich ausgerichtet. Das Duschbad mit ca. 6,5 m² befindet sich neben dem Elternschlafzimmer und bietet den Bewohnern eine große bodengleiche Dusche, sowie Doppelwaschbecken. Über den Flur (ca. 11 m²) gelangen Sie in den repräsentativen Wohn-/Koch-/ Essbereich mit ca. 39 m², der räumlich genügend Platz bietet für die Trennung von Wohnzimmer und Essecke, sowie der offenen Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur großzügigen Dachterrasse mit ca. 96 m², welcher zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wird. Ein Hauswirtschaftsraum (ca. 6 m²) und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab.

Sie können noch Einfluss auf die Grundrissgestaltung, im Rahmen der statischen und haustechnischen Möglichkeiten, und auf die Materialien nehmen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dies mit Mehrkosten verbunden sein kann.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Das angebotene Neubauvorhaben entsteht im gefragten Stadtteil Eversten in verkehrsberuhigter Wohnlage. Das gewachsene nachbarliche Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrparteienwohnhäusern geprägt.

Im näheren Umfeld liegen die Carl-von-Ossietzky Universität sowie die JADE Hochschule. Die Oldenburger Innenstadt, die Hauptverwaltung der EWE, das Evangelische Krankenhaus und das PIUS Hospital sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einzelhandels- und Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken bieten eine gute Auswahl und gewährleisten eine umfassende Versorgung.

Die umgebenden Sportvereine sowie die nahe Universität bieten vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Das nah gelegene Landschaftsschutzgebiet "Haaren-Niederung" bietet in kürzester Distanz gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Die Oldenburger Innenstadt liegt ca. 3,4 km entfernt und ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder mit dem Bus zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.