Neubauvorhaben Wechloyer Tor

Vorschaubild: Wohnpark Wechloyer Tor
  • Wohnpark Wechloyer Tor
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Kaufpreis360.000 EUR
Wohnflächeca. 106 m²
Zimmer2,0
Baujahr2017
CourtageKäufercourtage: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Objektnummer415OL140-C69

Beschreibung

Im Innovationsquartier Oldenburg-Wechloy entstehen komfortable Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Größen von 61 bis 143 m² Wohnfläche und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz, eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung C69 im Dachgeschoss bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 106 m² einen großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum und eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Der Wohnungsgrundriss ist unter Berücksichtigung der statischen und haustechnischen Möglichkeiten noch veränderbar. Zudem können Sie noch Einfluss auf die Auswahl der Materialien nehmen. Wir weisen höflich darauf hin, dass Änderungen eventuell eine Erhöhung des Kaufpreises bewirken können.

Energiekonzept:
Die Bereitstellung der Wärme für das Wohnquartier erfolgt umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe für die Grundlast. Die Wärmepumpe nutzt als Wärmequelle das Abwasser des kommunalen Mischwasserkanals vom OOWV in der Ammerländer Heerstraße. Die Spitzenlasten werden durch einen erdgasbetriebenen Brennwertkessel sichergestellt. Zu jeder Wohnung ist eine Übergabestation zur dezentralen Warmwasserversorgung mit Heizwärmeverteilung installiert. Alle Wohnungen erhalten eine regelbare Fußbodenheizung.

Das Neubauvorhaben wird voraussichtlich im Dezember 2017 fertig gestellt sein. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Mit über 165.000 Einwohnern gilt die Universitätsstadt Oldenburg als wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Weser-Ems-Region. Durch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ist die weiterhin wachsende Stadt gut erreichbar.

Die attraktive Oldenburger Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone das Schloss, kulturelle Einrichtungen wie Museen und das Staatstheater sowie zahlreiche Läden und Geschäfte. Sie stellt somit einen Hauptanziehungspunkt Oldenburgs dar.

Das Neubauvorhaben "Wechloyer Tor" befindet sich im Innovationsquartier Oldenburg-Wechloy. Die Universität ist lediglich ca. 800 Meter entfernt, das Technologie- und Gründerzentrum ca. 600 Meter und das Einkaufsland Wechloy ca. 1,2 km.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.