Produktionshalle mit Büro in Oldenburg - Bürgerfelde

Vorschaubild: Ansicht Hauptgebäude
  • Büroeingang
  • Stellplätze
  • Büro
  • Produktionsbereich
  • Grundriss
Grundmiete4.500 EUR / Monat
zzgl. Nebenkosten + gesetzl. MwSt.
Büroflächeca. 80 m²
Gesamtflächeca. 691 m²
Lagerflächeca. 611 m²
Mietflächeca. 691 m²
Nutzflächeca. 691 m²
Grundstücksflächeca. 3.048 m²
CourtageMieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Objektnummer719OL369

Beschreibung

Die Lager- und Produktionshalle mit Büro wird über den straßenseitigen Haupteingang (Hintergrundstück) betreten. Das Büro und der Aufenthaltsraum nebst Sanitäreinrichtungen werden durch einen zentral liegenden Flur erschlossen. Der Flur wird durch Oberlichter (Rasterdecke) belichtet. Das Büro II befindet sich angrenzend zur Lager- und Produktionshalle und bietet einen Blick in die Halle. Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt und ermöglicht ein flexibles Raumprogramm (siehe Grundriss Seite 21).

Der Verwaltungstrakt mit einer Größe von ca. 113 m² schließt sich an die große Lager- und Produktionshalle mit einer Fläche von ca. 578 m² an. Diese kommt mit nur wenigen Stützen aus, verfügt über eine lichte Höhe von ca. 3,50 m und einem Sektionaltor nebst Eingangstür. Die Gesamtfläche inklusive Lager und Produktionsbereich beläuft sich auf ca. 691 m².

Besucher-PKW-Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Vereinbaren Sie mit uns zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser interessanten Produktionshalle mit Büro machen zu können!

Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Energieverbrauchsberechnung
Hauptbefeuerungsart: Gasheizung / 2008
Endenergieverbrauch: Heizung: 63,6 kWh/(m²a), Strom: 42,5 kWh/(m²a)

Lage

Die Lager- und Produktionshalle mit Büroanteil befindet sich im nördlich der Innenstadt gelegenen Stadtteil Bürgerfelde, nur wenige Meter von der Autobahn A28 entfernt. Die Nachbarschaft ist hier durch eine mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aufgelockerte Wohnbebauung geprägt.

Bis zum Anfang der Fußgängerzone, der Heiligengeisstraße, sind es nur etwa 4 km. Ein Wochenmarkt findet sich schon in 3,5 km auf dem Pferdemarkt. In fußläufiger Entfernung finden Sie zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe vorhanden und die Autobahnen 28 und 29 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Stadtteil Bürgerfelde zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus!

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.